最寄り駅から徒歩15分以上の距離がある立地条件のため賃貸住宅以外で安定した土地活用経営のご提案の依頼がありました。駅からの距離以外は公園も近く住環境も良い立地でしたので、横浜市の認定を受けた障害者共同生活事業所（グループホーム）をご提案し建設に至りました。

家賃と運営費に関しては横浜市からの補助があり、内装の修繕費用は運営事業者が負担することで、長期25年間の安定した事業が実現しました。