横浜市許認可事業の共同住宅型障がい者グループホーム。入居される方はすでに就労されている方が中心となります。ご入居者様がひとり暮らしを始められ…

市街化調整区域内の既存宅地を購入し、障害者グループホームを建築して頂きました。ご購入後、建築確認申請中の数ヵ月の期間はコインパーキングとして…

社会福祉法人様から老朽化したグループホームの移転のご相談をいただきました。 通常、市街化調整区域では建物の建築が制限されますが、一定の条件…

元々は他社で施工した築25年のアパートが建っていた計画地。しかし現在のニーズに段々と合わなくなり、入居者もまばらになってきたことで、オーナー…

オーナー様から、土地が市街化調整区域から市街化区域に編入されたのを機に節税対策のご相談をお受けしました。お話をお聞きする中でアパート経営にも…

これまでにも何棟か物件を建築させて頂いている都内のオーナー様。新規物件へのご要望は、大切にされている愛車のガレージと賃貸住宅の複合建物でした…

オーナー様の節税対策として、弊社がご紹介した商業地域の土地25坪を購入していただき、10階建マンションを建設いたしました。 横浜市営地下鉄…

賃貸マンション用として利用していた駐車場について、入居者のクルマ離れから利用が減ったことで土地活用のご相談をいただき、ペット対応型の共同住宅…

ご自宅併用賃貸マンションを以前に建てていただいたお客様から、別の所有地の有効活用のご相談を承りました。 長年にわたり居住していた地でもあり…

不動産会社様から古い戸建貸家の建て替えのお話があり、大手ハウスメーカー様2社とのプレゼンテーションによるコンペに参加いたしました。 他2社…

保育所を運営する事業者様より厚木エリアに小規模保育所を開業希望のお話があり、賃貸テナントの物件紹介からスタートしました。結果として、立地条件…

オーナー様が所有する市街化調整区域内の土地について土地活用の相談があり、計画地を調査したところ、障碍者グループホームの設置が可能な土地である…

高層ビルが眼に映る場所でも地域の方に親しまれてきた、昔ながらの銭湯。惜しまれながら閉湯となったその場所について、オーナー様から跡地利用の相談…

上場企業様から老朽化したマンションの建替をご相談をいただき、ご入居者様の立退交渉から設計・施工までトータルに携わらせていただきました。 1…

上場企業様から、所有されている自社ビルが建っていた土地の活用をご相談をいただき、JR日暮里駅から徒歩5分という好立地を活かし、地上7階建の賃…

大手ハウスメーカー系不動産会社様との共同事業でお施主様をご紹介頂き、不動産会社様が企画を、ハウゼが設計・施工を担当しました。 京王線「幡…

建設地には25年前にハウゼで建てた賃貸住宅がありましたが、修繕費や居室のリノベーションの費用について比較検討を重ね、最終的には建替えることと…

建築地は沿道ぞいの、老朽化した賃貸住宅が建っていた土地でした。オーナー様のご要望は賃貸住宅の建て替えではなく、『地域の皆様に喜んでもらえる土…

オーナー様から「近隣にはない特徴のある特別な賃貸住宅を建てたい。」とのお話があり、ペット共生住宅（ワンちゃんと一緒に住む住居）をご一緒に計画…

接道条件が非常に厳しい計画地でしたが、様々な敷地利用計画を立案し最終的に一番事業効率のよい配置計画としました。 計画地周辺はファミリータイ…

企業主導型保育事業です。国より整備費、運営費が助成される制度を活用し、地域企業の活性化につながる、子育てママの職場復帰支援のための施設を建設…

横浜市都筑区で泌尿器科・内科・呼吸器内科・訪問看護（在宅診療）のクリニックを開設されている医療法人様から依頼を受け、弊社で土地のご紹介からプ…

すでにアパート、マンションを所有されているオーナー様より、アパート以外の活用方法がないかとのご相談を受け、一般賃貸とは競合しない「ガレージハ…

地権者様より「地域に貢献のできる土地活用」という相談を承ってから始まったご提案は、「認知症対応型共同生活介護」。これからピークを迎える団塊世…

社会福祉法人様からのご依頼を受け、弊社で土地のご紹介をさせていただいた市街化調整区域内の土地を購入いただき、障害者（知的・精神・身体）の支援…

マンションやアパート、貸しテナント等をお持ちのオーナー様から、相続税対策として、貸倉庫をされていた敷地に今後を見据えて福祉施設での活用をご依…

弊社が設計・施工した築25年の賃貸住宅（テラスハウス）が建っていた土地でしたが、相続時に子供たちそれぞれに財産を分けて遺したいとの思いを受け…

オーナー様からのご依頼は、土地収用の代替地として取得された土地の有効活用。出店意欲のあるテナントを探した結果、近隣の住民の皆様にも喜ばれるテ…

高級別荘の多い湘南エリアに企業様の保養所、ゲストハウス、貸店舗で構成されたリゾートホテルのような建物を受注させていただきました。 １階のレ…

最寄り駅から徒歩15分以上の距離がある立地条件のため賃貸住宅以外で安定した土地活用経営のご提案の依頼がありました。駅からの距離以外は公園も近…

ご実家が空家になっていたことから土地活用の相談をいただきました。 田園都市線の駅から徒歩数分の好立地ですが、その分、単身者用からファミリー…

運営法人様が土地を購入し、横須賀市と協議しながらサービス付高齢者向け住宅（住宅型有料老人ホーム）を受注させていただきました。規定の要件を満た…

近隣にある賃貸は単身者向けや2LDKの賃貸が多い中、戸建て貸家の需要に対し物件がないことに着目し、戸建て貸家を提案し建築しました。 戸建て…

駅から離れた立地であるため、オーナー様は大手ハウスメーカーの賃貸住宅とは差別化されたデザインや内装にこだわりを持たれていました。 アイアン…

年々上がってきた固定資産税の対策として賃貸マンションを提案し、建築しました。 若い世帯が借りやすい間取りと広さや外観、家賃を考慮して設計。…

相続税対策のため、更地で評価の高い駐車場を別の用途へと活用する事になり、有料老人ホームのご提案をしました。 当初は数社がオーナー様に提案し…

神奈川県下でも鉄道駅のない、特殊なアクセス環境の綾瀬市。そこに米軍属向けに特化した戸建て賃貸住宅（キャンプハウス）をご提案しました。東日本大…