ご自宅併用賃貸マンションを以前に建てていただいたお客様から、別の所有地の有効活用のご相談を承りました。
長年にわたり居住していた地でもあり、「地域に貢献できる土地活用を」との思いがおありになったことから、ただの賃貸アパートではなく社会福祉法人が運営するグループホームをご提案いたしました。お客様にその社会福祉法人が運営している施設を実際にご覧いただき安心感を得た上で建物のプランと事業計画をご提案し、設計・施工までを担当させていただきました。

グループホームへの土地活用の利点は運営事業者が建物を25年間一括で借り上げとなるので、賃貸アパートのような空室時の賃料減額が無く、長期安定経営が可能となることです。また、設備の一部を行政からの補助金が利用できる場合もあります。